基本情况：
　　王周城：男，汉族，1971年12月生，中共党员，主修天津商学院经济法专业和厦门大学法律（本科）专业，现为福建致一律师事务所高级合伙人、律师，同时担任泉州市尤溪商会常务副会长。1992年通过全国律考，取得律师资格。1997年12月取得商业管理经济师职称。律师执业证号：13505199510442034，律师资格证号：（1992）司律证字第350187号。
　　王周城律师网（个人网站）：www.qz148.com
　　联系电话：13328969057，传真：0595-22506303。E-mail:22222303@163.com
　　联系地址：福建省泉州市丰泽区云鹿路海逸国际公寓527室。
　　
　　奖惩情况：
　　1、被市级律师协会评为“98年度律师工作先进个人”；
　　2、2002年1月被泉州市青年志愿者协会评为“泉州市优秀青年志愿者”。
　　未受过任何惩戒。

　　主要业务领域：
　　1、公司法务（重点为：劳动合同和买卖合同管理、催收债务、运营风险控制、并购重组上市法务等）；
　　2、房地产法务（拆迁、施工、预售、融资、项目转让等）；
　　3、侵权赔偿（重点为：知识产权和人身损害等）。
　　4、走私、贩毒、故意伤害等重大刑事案件的辩护。

　　主要顾问单位：
　　2006年，曾多次应邀为泉州电视台第二频道《新家园》栏目，提供房地产方面相关法律和案例的“律师点评”和“律师说法”。
　　现为泉州房产在线网、明商集团股份有限公司、泉州市三明商会、泉州市温州商会、泉州市包袋商会、泉州市尤溪商会、福建都市地产有限公司、福建都市投资有限公司、泉州金山扣具有限公司、泉州市丰泽卡奴服装有限公司等单位、社团组织的常年法律顾问。

　　服务原则：忠于法律，忠于委托人；原则性与灵活性相结合。
　　思维习惯：做最坏的打算，争取最好的结果。

　　律师工作团队：
　　除了本人外，还有律师助理杨幼卿（华侨大学经济法硕士毕业，实习律师，精通英语）等人，共同组成一个律师团队。另外，本人所在的福建致一律师事务所是目前泉州市较大规模的律师所，只要法律服务需要，随时可以增加所里的专业律师，组成一个强有力的律师团队为客户提供优质、高效的法律服务。 　　应聘“高级法律顾问”感言：
　　一个人的精力是有限的。因此，为了不将主要精力浪费在小案件和琐事上，本人常主动放弃小案件和小顾问单位，或寻求其它律师的协助；再者，本人担任的法律顾问以商会、大型公司和房产公司这两类为主，类型相同，有利于专业化和批量办理。因此，本人的闲瑕时间较多，且以非诉讼的法律顾问业务为主，出庭案件较少，这也便于本人随时可以到各地出差办案。
　　希望能应聘成为有良好社会形象和发展前途的大型企业集团公司或有发展潜力公司的“高级法律顾问”。欢迎此类公司垂询、商洽！

　　一、房地产案例及法律文件
　　（一）本人办理的主要房地产案例简介（为保护当事人的隐私，故隐去了部分当事人的名称）：
　　1、2001年以前，在三明办理过多起代表被拆迁人的拆迁案件，鉴于被拆迁人的弱势地位，主要通过与拆迁人积极协商，掌握好谈判分寸，最终实现调解结案，取得较好的实效。
　　2、2002年：代理原告柳某某诉被告泉州中**房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案（主张逾期交房和办证违约金），通过丰泽法院和泉州中级法院的一、二审胜诉，为原告获得了较高金额的逾期交房和办证违约金。
　　3、2004年至2009年：在原告郭某某诉被告双阳新岭村委会及洪厝村民小组返还建设工程款纠纷案中，案件历经洛江法院和泉州中级法院的多年审理（四次一审和三次二审），均代理被告获得胜诉。
　　4、2005年：在张某某与泉州市**建筑工程有限公司关于**湖小区系列建设工程施工合同案中，分别代理实际施工人张某某以原告或被告身份，较好地维护了委托人的权益。
　　5、2005年：原告王某某等几十个业主诉被告泉州福华开发建设有限公司商品房预售合同纠纷（要求被告协助办理福华苑业主的房产证）一案中，代理原告促使被告调解结案：接受原告方全部诉讼请求。
　　6、2006年：代理原告林某某等多人诉泉州市**置业发展公司中毅丽景城项目，为原告依法主张逾期交房和办证违约金，案件获得了胜诉。
　　7、2006年：代理原告赵某某等多人诉被告泉州市**房地产开发有限公司（阳光水岸楼盘）商品房预售合同纠纷一案，力促被告调解结案，并立即依法支付逾期交房违约金给原告。
　　8、2006年：代理汇金广场23个业主诉被告泉州**房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案(主张逾期交房和办证违约金)及反诉案(被告主张面积增加款)，力促被告调解结案，并立即依法支付逾期交房违约金给原告。
　　9、2006年：代理林某某诉被告泉州**开发有限公司关于东海滨城某楼盘的逾期交房违约金，案件获得部分胜诉（原告有事实收房的行为），原被告双方最终和解。
　　10、2006年：代理原告郑某某与被告福建省**房地产发展有限公司关于泉州某大厦店面逾期交房与逾期办证违约金一案，通过多次与被告协商，以充分的事实与法律，促使被告在案件起诉之后的第六日（缴纳诉讼费之前），调解结案，并立即收到巨额违约金。
　　11、2006至2007年间：先后代表100多个业主与泉州市**房地产开发有限公司协商逾期交房、质量及专项维修资金等事宜，多半的业主接受了业主提出的和解意见（未起诉）；在起诉的40多个业主中，除部分业主不接受调解，而要判决或后期开发商不同意调解的以外，其余业主均调解结案。判决的案件均为全胜，但调解的结果比判决结果还好——超出了诉讼请求的事项。
　　12、2006年：代理吴某某等20多名业主诉泉州***房地产开发有限公司逾期交房违约金和修建小区桥梁等配套设施案，20多个案件均获得胜诉。
13、2007年：代理吴某某等50多名业主，参加市城乡规划局就某项目地下室（车库）变更功能规划审批听证案，提出的代理意见受到主持人员的认可，可惜的是：几个月之后规划部门作出的最后意见中又起了变化。
　　14、2007年：代表八位业主，通过发律师函和当面谈判决等，与泉州市区南部一项目的开发商达成和解，并让对方全面接受业主提出的逾期交房违约金、开户费、专项维修资金、质量和办证等方面的要求。
　　15、2008年：在南安市官桥镇一旧城改造拆迁安置过程中，协助被拆迁人（目前在香港）与拆迁人协商安置补偿事宜（被拆迁人的被拆迁面积达900多平方米），让被拆迁人得到了满意的安置补偿。
　　16、2008年：在泉州市湖心街一私房的拆迁安置过程中，代理出席了市房管局主持的强制拆迁听证，提出强制拆迁决定存在的程序及实体等不合法之处，促使房管部门撤销了强制拆迁的行政决定；同时，协助被拆迁人苏某某与开发商谈判，最终促成双方和解，苏先生也获得了近500万元的满意的补偿款。
　　17、2008年：泉州**房地产开发有限公司诉被告吴某某商品房预售合同纠纷（要求恢复连体别墅地下室）：作为被告的代理人，在我方不利的情况下，通过积极的举证和说服，促使对方主动撤诉。
　　18、2008年：原告姚某某、黄某某等五个诉被告福建**集团有限公司关于商品房预售合同纠纷案（主张逾期交房违约金），作为被告的代理人，通过充分举证被告已依法通知交房和具有延期交房的事实（被告自己都没保管好该证据，而通过本代理人补调查取得前述两类证据），案件获得胜诉。
　　19、2008年：原告庄某某等三人诉福建**集团有限公司关于商品房预售合同纠纷案（因层高不足而要求退房），作为被告的代理人，提出部分层高不足以解约的法律依据，并指出没有合同约定该解约条件，以及最高法院关于避免解约，以尽可能维持房市稳定的司法解释等，代理意见获得一、二审法院的采纳，判决驳回了原告的全部诉讼请求。
　　20、2008至2009年：先后代理原告吴某某、辛某某诉被告泉州**房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案（要求协助办证），获得胜诉。
　　21、2008年：代理原告吴某某等六人诉泉州**房地产开发有限公司要求判令被告立即将小区管理用房和电视电话机房交付给小区全体业主，以及判令被告立即恢复消防通道原状等。最终促成被告同意就恢复消防通道原状等事宜与原告和平解决。
　　22、2008年：代理原告陈某等三人诉被告福建省**房地产开发有限公司商品房预售合同（要求违约金和恢复别墅外河道）两案，案件获得部分支持。
　　23、2008年：在原告陈某某诉被告王某某三人建设工程分包合同纠纷一案，作为原告的代理人，通过将总承包人和分包人均列为被告，让总承包人在拖欠分包人工程款的限额内对分包人的欠款承担连带还款责任，减轻了分包人的付款负担，促成案件早日执结。
　　24、2009年至2010年：代理原告苏某某等二人诉被告泉州**房地产开发有限公司确认侵权业主共有所有权案，案件仍在审理中。
　　25、2009年：在申请人福建省**制药有限公司与被申请人陈某某关于租赁合同纠纷仲裁案，作为被申请人的代理人，面对被申请人不利的案情，仍设法提出“合同虽然约定‘已交房’，但申请人并未实际交付租赁物”、“ 申请人至今也未通知被申请人原租户已搬走并移交使用，依约还不应起算、支付租金”等代理意见，该意见获得仲裁庭的采纳，大大减轻了被申请人的责任。
　　26、2009年：在原告陈某某诉被告福建**地产有限公司租赁合同纠纷案中，作为被告的代理人，面对“违约”不租房产给原告的事实，提出双方签订的并非合同（本约），而只是预约；进而指出原告只能根据预约请求被告与其诚信谈判签约，而尚无权直接诉求履行尚未成立的本约；另外，预约合同中的交付期限矛盾，存在约定不明确等重大缺陷。法院接受了我方的代理意见，驳回了原告的诉讼请求。
　　27、2009年：原告陈某某等三人诉被告杨某某、福建**建筑集团有限公司泉州分公司和***公安局等三人建设工程分包合同纠纷一案，作为原告的代理人，通过将业主公安局和总承包人列为被告，给真正拖欠工程款的分包人杨某某施加了巨大的压力，最终促使杨某某接受原告的调解意见：立即付款。
　　28、2010年：在原告陈**诉被告瞿**建设工程分包合同纠纷一案，作为原告的代理人，通过申请法院现场勘察和申请证人出庭作证等，弥补了原告只有一份承包合同，而无法证明工程已完工及已具备付款条件的事实，案件获得胜诉。
　　29、2010年：在原告魏某某诉被告张某某、福建省**建设发展有限公司、晋江市**小学关于工程分包合同纠纷一案，通过充分举证，使被告全部没有异议（等待判决）。
　　30、2010年：代理原告陈某等三人诉被告福建省**房地产开发有限公司商品房预售合同（要求赔偿别墅外河道变窄的违约损失），一审已获判赔30万元，二审正在审理中。
31、2010年：代理泉州**机械有限公司等九公司诉被告福建省**消防工贸有限公司等两公司相邻权案，要求判令被告停止在厂区内挖路砌墙的侵害行为、并排除妨害（拆除围墙）和恢复道路原状，目前案件在审理中。

　　（二）本人近两年来参与修订、审议的部分房地产项目文件和前期论证工作（截止2010年7月）：
　　1、泉州东海**社区项目投资合作框架；
　　2、晋江**花园尾盘包销合同及补充协议
　　3、泉州市丰泽**有限公司厂房租赁合同
　　4、关于**花园逾期交房赔付标准建议
　　5、“三远豪园”商品房项目委托销售代理合同
　　6、“三远荷墅”商品房预售合同（２００７版）条款审议、修改意见
　　7、晋江**花园地下车位使用权转让合同
　　8、股权收益分配协议书
　　9、东南花苑房产协议书
　　10“奥林春天”商品房项目委托销售代理合同
　　11、晋江“艾派数码”《商品房营销策划及销售代理合同》补充协议
　　12、**书画院项目合作协议书
　　13、关于没收**综合楼**号店面定金的法律意见书
　　14、房产买卖协议
　　15、商铺租赁招商委托协议书
　　16、不动产项目投资合作合同
　　17、房产买卖《授权委托书》
　　18、晋江**大厦项目改造合同主要条款
　　19、**大厦部分房产合作合同
　　20、晋江**花园地下车位包销合同
　　21、晋江**尾盘包销合同
　　22、**新闻大厦合作建设协议
　　23、**报业小区项目邀标书
　　24、**报业小区合作开发合同（建议稿）
　　25、福州屏东片区改造简介及安置补偿方案
　　26、**新闻文化传播中心合作开发框架协议
　　27、福建省**公司资产重组及整体搬迁发展方案
　　28、“**国际城”商品房项目委托代理销售合同
　　29、关于**公司装修逾期等事宜的函
　　30、“瑞峰花苑”商品房项目委托代理销售合同
　　31、**项目公司确认函
　　32、**花园合作协议书
　　33、广告服务合作协议书
　　34、安置补偿合同书
　　35、**街道**安置楼改造续建及其处置的协议
　　36、晋江**大厦项目改造合同

　　二、本人参与审议、修订的公司文件（部分）：
　（一）2010年，本人参与组建由全国九大三明商会会员发起设立的明商集团股份有限公司，并草拟七、八万余字的公司法人治理制度，主要文件有：
　　1、《公司发起人协议书》；
　　2、《公司章程》
　　3、《董事会议事规则》
　　4、《股东大会议事规则》《监事会议事规则》
　　5、《总裁办公会议事规则》
　　6、《关于公司财务审批权限的议案》
　　7、《关于公司项目拓展费用包干与激励政策的议案》
　　8、《关于人事任免权限的议案》
　　9、《关于办事流程与权限的议案》
　　10、《关于项目洽谈与子公司管理的若干原则性规定》
　　11、《关于集团总裁激励政策的议案》
　　12、股东名册
　　13、项目投资合作的前提条件
　　14、隐名股东投资合同书

　　（二）本人修订、参与审议的其它与公司运营相关的文件：
　　1、劳动合同书
　　2、公司保密制度
　　3、保密及竞业协议书
　　4、买卖合同书
　　5、合同管理制度
　　6、借款合同
　　7、租赁合同
　　8、总经销合同
　　9、总代理合同
　　10、公司管理制度
　　11、**矿业有限公司股东协议书
　　12、合伙协议书
　　13、合作办校合同
　　14、合作建房协议书
　　15、股权转让合同书
　　16、联营合同
　　17、探矿权转让合同书
　　18、耕地租赁合同
　　19、联合投资**项目的合作协议
　　20、融资委托协议书
　　21、融资协议书
　　22、公章交接书
　　24、关于中央空调循环水系统节能改造工程合同
　　25、公司资产重组及整体搬迁发展方案
二O一O年八月八日